厂库物业费是什么科目，厂房物业费收费标准2020

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厂库物业费是企业在厂库管理过程中，因提供物业管理服务而发生的费用。这些费用包括但不限于清洁、安保、绿化以及设备维护等。在会计科目中，厂库物业费通常被归类为“管理费用”或“营业外支出”，具体取决于其性质和用途。

作为企业运营成本的一部分，厂库物业费反映了企业在厂房及库房管理方面的投入。合理的物业费用有助于保障厂库的有序运营，提升企业整体形象。同时，企业需确保物业费用的合规性和透明度，以符合相关法律法规的要求。

厂房物业费收费标准2020

厂房物业费的收费标准并不是统一的，而是根据不同地区、不同物业类型以及不同物业服务水平来确定的。以下是一些可能的参考标准：

1. 按照建筑面积计费：通常情况下，厂房物业费会按照建筑面积进行计算。具体收费标准会根据不同地区和物业类型有所差异。一般来说，厂房的物业费在每月每平方米几十元到几百元不等。

2. 按照使用性质计费：如果厂房的使用性质属于商业用途，那么物业费可能会相对较高。此外，如果厂房内进行生产活动，物业费还会根据生产活动的规模和复杂程度有所不同。

3. 按照物业服务内容计费：物业费不仅仅包括公共区域的保洁、绿化等费用，还包括安保、设备维护、维修等服务费用。这些服务的收费标准也会因服务内容和质量而异。

以重庆市为例，根据《重庆市住宅物业服务收费管理实施办法》（渝价〔2015〕96号），厂房物业服务费根据物业类型、提供服务内容和服务质量等因素，实行分等定级，按建筑面积计算，具体标准如下：

* 一级：办公写字楼2.7元/月·平方米，商场4元/月·平方米，其他商业1.8元/月·平方米，工业厂房（含仓库）0.6元/月·平方米；

* 二级：办公写字楼2.4元/月·平方米，商场3.8元/月·平方米，其他商业1.6元/月·平方米，工业厂房（含仓库）0.5元/月·平方米；

* 三级及以下：1—2级以外的其他标准，由当地价格主管部门会同物业管理行政主管部门制定。

请注意，以上标准仅供参考，并不构成任何形式的保证或承诺。实际的物业费应根据物业所在小区的具体情况而定，建议向当地物业公司或相关部门咨询以获取准确信息。

厂库物业费是什么科目

厂库物业费在会计中通常被归类为管理费用的明细科目。这是因为物业费是用于维护和管理厂库物业所需的费用，包括但不限于清洁、安保、绿化、设施维修等。

具体来说，厂库物业费可以按照以下步骤进行会计处理：

1. 当收到物业费时：

借：银行存款/现金

贷：预收账款-物业费

2. 当支付物业费时：

借：预收账款-物业费

贷：银行存款/现金

3. 如果物业费是按月计提的：

借：管理费用-物业费

贷：预收账款-物业费

4. 如果物业费是一次性支付的，且与特定的项目或服务相关联，则可以在支付时直接计入相应的成本中心或订单。

此外，物业费还可能涉及以下会计科目：

1. 应付账款：如果物业费是由供应商提供的服务并延期支付，则应计入应付账款。

2. 其他应付款：对于一些非一次性支付的物业费，如长期租赁的物业费，可以计入其他应付款。

3. 长期待摊费用：对于一些需要分期摊销的物业费用，如装修费用等，可以计入长期待摊费用。

总之，厂库物业费的具体会计处理取决于企业的会计政策和实际情况。在实际操作中，建议咨询专业的会计师或审计师以确保准确性。

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